1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 36,6 m², 96 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-40

If you rent it out

~518 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

-36%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

96 000 AZN

Fair zone

82 000 - 111 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 623 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-29%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

96 000 AZN

Fair price2 623 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 623 AZN (-29%).

AI estimate: 96 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 623 AZN
Rooms: 1
Area: 36,6 m²
Floor: 7 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Park Residences 4 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 ve doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."