1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 36,5 m², 89 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 41 days. Usually 23-30

If you rent it out

~433 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

89 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

89 000 AZN

Fair zone

83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-34%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 438 AZN (-34%).

AI estimate: 97 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 1
Area: 36,5 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Park Lane – Sea Breeze-də 2-ci əl HOVUZ MƏNZƏRƏLİ mənzil təklif olunur ! Park Lane, Xəzər dənizindən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşən və dörd binadan ibarət yeni yaşayış kompleksidir. Sea Breeze kurort şəhərciyində rahat və müasir yaşayış üçün lazım olan bütün şərait bu layihədə bir araya gətirilmişdir. 🔹 Mənzil haqqında məlumat: * Mərtəbə: 16/16. * Otaq Sayı: 1. * Sahə: 36.5 kv.m. * Hovuz mənzərəli 🔹 Kompleks və imkanlar: * Məktəb və uşaq bağçası * Akvapark və əyləncə parkı * Özəl hovuz, uşaq meydançası, piyada və velosiped yolları * Panoramik mənzərə və geniş terraslar * İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zalları, saunalar) * İdman meydançaları (tennis, football, basketball) * Rezidentlər üçün restoran və barlarda «JARA» festivalında, Anti-Aging mərkəzində endirimlər 📌 Satış bizim vasitəçiliyimizlə həyata keçirilir və xidmət haqqı satış dəyərinin 1% təşkil edir.