1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 38 m², 174 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 5 days. Usually 14-37

If you rent it out

~442 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

174 000 AZN

Fair Value Range

134 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 579 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 947 AZN/m²+16%
Sabunçu, 1-room: 3 521 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price4 579 AZN/m²

Similar apartments here average 3 947 AZN; this one is 4 579 AZN (+16%).

AI estimate: 157 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 579 AZN
Rooms: 1
Area: 38 m²
Floor: 6 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze-də 1-2-3-4otaqlı mənzillerin satışı Sea Breeze Resort-da Rahat və Prestijli Yaşam Sizə Xəzər sahilində yerləşən, müasir və komfortlu yaşayış üçün ideal olan 1 otaqlı mənzil təqdim edirik. Sea Breeze layihəsi yüksək səviyyəli infrastrukturu və unikal yerləşməsi ilə seçilir. Sahə:38 Otaq sayı: 1 Təmir: Müasir dizayn, keyfiyyətli materiallar Balkon: Var / Yox Mənzərəsi: Dəniz / Həyət / Kompleks Özəl çimərlik və istirahət zonası Üzgüçülük hovuzları Restoran və kafelər Fitness və SPA mərkəzləri 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Uşaqlar üçün əyləncə zonaları Sea Breeze Bakı şəhərinə yaxın məsafədə yerləşir və rahat nəqliyyat imkanları ilə seçilir. Həm daimi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Sea Breeze-də bu 1 otaqlı mənzil həm komfortlu həyat, həm də gəlirli investisiya üçün əla fürsətdir. Fürsəti qaçırmayın!