1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 37,1 m², 167 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 27 days. Usually 25-46

If you rent it out

~524 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+5.8%

Raised, was 157 897 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

167 000 AZN

Fair zone

140 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 501 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+15%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

167 000 AZN

Fair price4 501 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 4 501 AZN (+15%).

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 501 AZN
Rooms: 1
Area: 37,1 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir.. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. Burada daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə Rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur. Dənizə baxışı olan mənzilin sahəsi 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Ümumi sahə- 37.15 м² Studio – 20.97 м² Giriş- 5.21 m Hamam otağı- 4.09 м² Daha ətraflı məlumat almag ucun elaqə saxlaya bilərsiz.