1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 35,4 m², 102 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-40

If you rent it out

~668 AZN/mo

Gross yield 7.9% a year

Price

102 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 4.9% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
102 000 AZN
Fair zone
83 000 - 112 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing
2 881 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room
3 707 AZN/m²-22%
Sabunçu, 1-room
3 531 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

102 000 AZN

Fair price2 881 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 881 AZN (-22%).

From the listing's text

From the owner
Per m²
2 881 AZN
Rooms
1
Area
35,4 m²
Floor
14 / 14
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Owner
Mortgage
no
First seen
1 November 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

Sea Breeze! Park Lane layihəsi, Sea Breeze-in Landau School girişi, sirk və Luna parkla üzbəüz, yola baxan binada (şəkildəki 3-cü bina) əsas prospektə baxan tərəfdə Aypara və dəniz mənzərəli tikilməkdə olan binada mənzil satılır. Şəxsi istifadə üçün alınmışdır. Mənzərəli yerləşməsi var-həyətə və qaraja baxan evlərdən deyil. Məlumdur ki, Sea Breeze evlərinin yuxarı mərtəbələri daha bahalı qiyətə satılır. Təklif olunan mənzil binanın orta hissəsindədir, künc deyil, balkonludur. Kazinoya və ayparaya yaxın yerləşməsi var. İpotekada deyil, qeyd olunan qiymət nağd qiymətdir. Продается квартира в строящемся доме с видом на полумесяц и море, расположенном напротив цирка и луна-парка, в здании (на фото здание 3), с видом на главную улицу. Квартира приобретена для личного пользования. Расположение квартиры живописное, но она не из тех, что с видом на двор и гараж. Известно, что квартиры на верхних этажах в комплексе Sea Breeze продаются по более высокой цене. Предлагаемая квартира находится в середине здания, а не в углу, с балконом. Расположен недалеко от казино и полумесяца. Указанная цена – цена за наличный расчет, без ипотеки. Park Lane project, Sea Breeze's Landau School entrance, opposite the circus and Luna park, in a building facing the road (building 3 in the picture) facing the main avenue, an apartment is for sale in a building under construction with a crescent and sea view. Purchased for personal use. Its scenic location is not one of the houses overlooking the courtyard and garage. It is known that the upper floors of Sea Breeze houses are sold at a higher price. The offered apartment is in the middle of the building, not a corner, with a balcony. It is located close to the casino and the crescent. The price mentioned is the cash price, not in a mortgage.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics