1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 35,5 m², 99 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

90 000 AZN

Cheapest -9 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 23-30

If you rent it out

~528 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

-3.9%

Cut 1 times, was 103 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

99 000 AZN

Fair zone

85 000 - 114 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 789 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-25%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

99 000 AZN

Fair price2 789 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 789 AZN (-25%).

AI estimate: 99 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 789 AZN
Rooms: 1
Area: 35,5 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 24 500 AZN
Remaining bank debt: 76 000 AZN
Monthly payment: 1 095 AZN
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

+ Hasrat Broker 🌊 SEA BREEZE — PARK LANE 🏡 Mənzil haqqında: . 📐 Sahə — 35.5 m² 🛏 Otaq sayı — 1 otaq 🏢 Mərtəbə — 2/16 📜 Sənəd — Müqavilə və Maliyyə Arayışı 🌿 Mənzərə — Basseynə baxış . Mənzil hazır ipotekadadır və həm nağd, həm də hissəli ödənişlə əldə oluna bilər. 💵 Nağd satış qiyməti — 103.000 AZN 💵 Real alıcıya endirim mümkündür. . 📆 Hissəli ödəniş şərtləri: 🔹 İlkin ödəniş — 24.500 AZN 🔹 Aylıq ödəniş — 1.095 AZN 🔹 Qalıq məbləğ — 76.000 AZN ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya