1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 36 m², 100 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 23-30

If you rent it out

~282 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

100 000 AZN

Fair zone

91 000 - 123 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-25%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

100 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 778 AZN (-25%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 107 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Bu gün telesmesen sabah gecikecen. Bir başa hovuza mənzərə.... Sea Breeze Resort-un Park Lane yaşayış kompleksində 35.1 m² sahəsi olan 1 otaqlı mənzil satılır. ✔ 17mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✔ Təmirsiz (interyeri öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək üçün əla imkan) ✔ Müasir planlaşdırma ✔ Yeni premium yaşayış kompleksi ✔ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim ✔ Aypara və Xəzər dənizi istiqamətinə açılan mənzərə 🔥 Qiymət baxımından Sea Breeze-də ən sərfəli təkliflərdən biridir. Qiymət, yerləşmə və investisiya potensialına görə əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim mümkündü. Bina 2028 ci ilde tehvil verilecek.