4-room new-build apartment for sale in Raffle Edition residence, 242 m², 1 282 600 AZN

Raffle Edition, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 58 days. Usually 23-49

If you rent it out

~3 149 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

1 282 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 282 600 AZN

Fair zone

954 000 - 1 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 300 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 545 AZN/m²+17%
Raffle Edition: 5 850 AZN/m²-9%
Xətai, 4-room: 2 767 AZN/m²+92%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 282 600 AZN

Fair price5 300 AZN/m²

Similar apartments here average 4 545 AZN; this one is 5 300 AZN (+17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 122 000 AZN. The price is close to it, 160 600 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 300 AZN
Rooms: 4
Area: 242 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Raffle Edition
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, premium layihələrindən biri olan "Raffle Edition"-da, 4 otaq 242 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Mənzilin geniş və işıqlı otaqları var. Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Lokasiya olaraq ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni "Fountain Square Passage", uşaq bağçası, məktəb, restoran, Neptun supermarketi və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Kompleks 2027-ci ildə təhvil veriləcək! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК "Raffle Edition" продаётся 4-х комнатная квартира с общей площадью 242 кв м. В квартире просторные и светлые комнаты. Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ "Fountain Square Passage", детский сад, школа, супермаркет "Neptun", рестораны и пр. ЖК будет сдан в 2027 году! Для детальной информации позвоните пожалуйста!