1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 55 m², 190 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 23-30

If you rent it out

~508 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-5.9%

Cut 1 times, was 202 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

167 000 - 216 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 455 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-7%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price3 455 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 455 AZN (-7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 455 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Продается студия, площадью 55 кв.м в ж/к Парк Резиденс 2 с видом на аквапарк и цирк. Квартира без ремонт. Осталась оплата рассрочки в 7 месяцев с оплатой в месяц 1700 манат. Здание готово и заселено. Жилой комплекс нового уровня Park Residences 2 выполнен в лучших традициях, соединяющих европейский стиль и современные элементы. Обустройство двора вызывает только положительные отзывы о Park Residences 2, поскольку здесь выполнено озеленение однолетними и многолетними цветущими растениями с применением ландшафтного дизайна.