2-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 68 m², 65 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 13 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 118 days. Usually 22-29

If you rent it out

~465 AZN/mo

Gross yield 8.1% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 66 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.0% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

65 000 AZN

Fair zone

84 000 - 113 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 956 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 1 546 AZN/m²-38%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-65%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

65 000 AZN

-34% below fair956 AZN/m²

Similar apartments here average 1 546 AZN; this one is 956 AZN (-38%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 98 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 956 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 2 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! Respublikaniski Dövlət Yol Polis idarəsinin yaxınlığında,Neptun marketin arxasında 4 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil satılır.Mənzil yarım yelçəkəndir (polskvaznoy),3 otağa düzəltmək mümkündür pəncərəynən.Təmirə buraxılıb.Real alıcılara mənzilə baxıldıqdan sonra cüzi endirim olunacaq. Qiymət startdır,real alıcıya mənzilə baxıldıqdan sonra endirim olunacaq.