2-room new-build apartment for sale in Sahil Residence, 82 m², 555 000 AZN

Sahil Residence, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 277 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 560 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

555 000 AZN

Fair zone

444 000 - 568 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 768 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²+26%
Sahil Residence, 2-room: 6 829 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+143%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

555 000 AZN

Fair price6 768 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 6 768 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 506 000 AZN. The price is close to it, 49 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 768 AZN
Rooms: 2
Area: 82 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sahil Residence
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 Satılır: Premium Təmirli Mənzil – Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, Sahil Residence 📍 Ünvan: Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı, Sahil Residence Yaşayış Kompleksi 🏠 Təsvir: Modern üslubda təmir edilmiş, premium səviyyəli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil funksional planlaşdırması ilə seçilir – geniş və işıqlı otaqlar rahat yaşam üçün ideal şərait yaradır. ✨ Əsas üstünlüklər: • “İnohom” markasına məxsus ağıllı ev sistemi • Zövqlə və keyfiyyətli premium təmir • Modern interyer dizaynı • 24/7 mühafizə sistemi olan təhlükəsiz yaşayış kompleksi • Yeni tikili, etibarlı və prestijli Sahil Residence binasında yerləşir ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir!