4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 196 m², 650 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 48 days. Usually 23-49

If you rent it out

~1 900 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.7% below the AI estimate

Savings

95 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

633 000 - 857 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 316 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 540 AZN/m²-27%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price3 316 AZN/m²

Similar apartments here average 4 540 AZN; this one is 3 316 AZN (-27%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 745 000 AZN. The price is close to it, 95 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 316 AZN
Rooms: 4
Area: 196 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 TƏCİLİ! DƏYƏRİNDƏN UCUZ!! Ağ Şəhərdə 4 otaqlı, 196 kv.m mənzil satılır. Mənzildə təmir işlərinin 95%-i yekunlaşıb, bəzi mebellər də quraşdırılacaq. Təcrübəli alıcılar yaxşı bilir ki, Ağ Şəhərdə bu qiymətə hətta podmayak mənzil belə tapmaq olmur. Pula ehtiyac olduğu üçün təmir yarımçıq saxlanılıb. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. ✅ Komissiya haqqı – 1% ⸻ 🏢 СРОЧНО! В Белом городе продаётся квартира: 4 комнаты, 196 кв.м. Ремонт завершён на 95%, часть мебели будет установлена. Опытные клиенты знают, что в Белом городе за такую цену невозможно найти даже «под маяк». В связи с необходимостью в деньгах ремонт приостановлен. Для подробной информации звоните. ✅ Комиссия – 1% ⸻ 🏢 URGENT! White City – 4-room apartment, 196 sq.m for sale. Renovation is 95% complete, and some furniture will also be installed. Experienced buyers know that in White City it’s impossible to find even a shell & core apartment at this price. Renovation was paused due to financial reasons. Contact us for more details. ✅ Commission fee – 1%