2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 65 m², 430 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 324 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+4.9%

Raised, was 410 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

271 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 615 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²+23%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+137%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

+35% above fair6 615 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 6 615 AZN (+23%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 318 000 AZN. This listing asks 112 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 615 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır! Ağ Şəhərdə 2 otaqlı, yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil 📍 Ünvan: Ağ Şəhər, Nizami parkının yanı 🏢 Mərtəbə: 4/20 🛏 Otaq sayı: 2 🔧 Təmir: Dizayner təmiri, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Geniş və işıqlı otaqlar • Zövqlə təmir edilmiş interyer • Rahat planlama • Gözəl həyət mənzərəsi 🏢 Binanın üstünlükləri: • 2 sürətli lift • 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • 7/24 mühafizə xidməti • Təmiz və səliqəli həyət • Ətrafda supermarket, restoran, salon və digər iaşə obyektləri 📞 Əlaqə: Əlavə məlumat və baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidməti: Alıcılardan xidmət haqqı — cəmi 1%