2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 90 m², 390 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 25 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 901 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

-7.1%

Cut 1 times, was 420 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

386 000 - 502 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 401 AZN/m²-20%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price4 333 AZN/m²

Similar apartments here average 5 401 AZN; this one is 4 333 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 444 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəyərli izləyicilər, Ağ şəhərin mərkəzində yerləşən premium binada möhtəşəm bir mənzil satışa çıxarılır. Binanın geniş həyəti, 24 saat mühafizəsi və yeraltı parkingi mövcuddur. Çox sakit və prestijli ərazidə yerləşir. Mənzil zövqlə təmir olunub və qanuni 2 otaqdan ibarətdir. Realda daha gözəldir! Real alıcılar üçün yaxşı endirim olunacaq. Komissiya haqqı — 1%. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. ⸻ 🇷🇺 Русский язык: Уважаемые зрители! В центре Белого города, в премиум доме, выставлена на продажу великолепная квартира. Дом имеет просторный двор, круглосуточную охрану и подземную парковку. Район очень тихий и престижный. Квартира выполнена с отличным вкусом и состоит из 2 законных комнат. Вживую выглядит ещё лучше! Для реальных покупателей предусмотрена хорошая скидка. Комиссия — 1%. Для подробной информации звоните. ⸻ 🇬🇧 English: Dear followers, a stunning apartment is for sale in the heart of White City, located in a premium residential building. The building offers a spacious courtyard, 24/7 security, and underground parking. It is situated in a very quiet and prestigious area. The apartment is tastefully renovated and consists of 2 legal rooms. Even more beautiful in reality! A good discount will be offered for serious buyers. Agency commission — 1%. For more information, please call.