3-room new-build apartment for sale in Main MTK residence, 120 m², 260 000 AZN

Main MTK, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~41 days

This one: 82 days. Usually 28-55

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

236 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-18%
Main MTK, 3-room: 2 080 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 167 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in Main MTK

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 20 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Main MTK
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥120 kv 3 otağa düzəlmə 2 sanuzel 💥Gözəl və yüksək keyfiyyətli təmir 💥Əşyalı satılır 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / Bravo və Araz market / aptek 💥Gözəl mənzərə 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kompleksdə kupca var 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin