3-room new-build apartment for sale in Main MTK residence, 120 m², 259 000 AZN

Main MTK, Yasamal· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

249 997 AZN

Cheapest -9 003 AZN · arenda.az · Open

Listings like this stay up

~41 days

This one: 152 days. Usually 28-55

If you rent it out

~818 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-2.3%

Cut 2 times, was 265 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

259 000 AZN

Fair zone

243 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 158 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-24%
Main MTK, 3-room: 2 080 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

259 000 AZN

Fair price2 158 AZN/m²

Similar apartments here average 2 833 AZN; this one is 2 158 AZN (-24%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Main MTK

All

Per m²: 2 158 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Main MTK
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kupçalı, IPOTEKAYA YARARLI,IDEAL PANORAMA Yasamal rayonu, MAİN MTK-da, 3 otaqlı LYUKS Təmirli 120 kv.m.+ (35 kv TERASSA) 17 / 20 Həyətində parkinq geniş mühafizə olunan həyət sənəd: çıxarış KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: - 20 Yanvar metrosuna 5 deqiqelik mesafede yerlesir. - Geniş, işıqlı otaqlar, quraşdırılmış mətbəx mebeli, wifi internet, işıq, qaz, su. - 24 saat mühafizə olunan həyəti, maşın saxlamaq üçün yer. - Əla nəqliyyat əlçatanlığı. - Mağazalar, apteklər və park piyada məsafədə yerləşir. QIYMETI 259000 AZN