5-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 820 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 502 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

820 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

820 000 AZN

Fair zone

651 000 - 881 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+67%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+90%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

820 000 AZN

Fair price3 417 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 417 AZN (+67%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 766 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsində "Qoşa Qala" restoranı yaxınlığında sakit elit küçədə daimi yaşayış olan ərazidə yeni inşa olunmuş evini sizə təqdim edirik. ✅9 sot; ✅1 mərtəbə; ✅240 kv; ✅5 otaq; ✅5 s/q; ✅Həyətdə 2 maşınlıq yer; ✅Dekorativ güllər; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Filtirli hovuz ✅Sənəd çıxarış ✅İstilik sistemi kombi ✅Yay-qış mətbəxi ✅İpotekaya yararlı