4-room house for sale in Zabrat, 100 m², 59 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~18 days

This one: 9 days. Usually 5-28

If you rent it out

~541 AZN/mo

Gross yield 11% a year

Price

-9.2%

Cut 1 times, was 65 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great Deal

32.4% below the fair value

Savings

28 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

59 000 AZN

Fair Value Range

68 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 590 AZN/m²
Zabrat, 4-room: 1 000 AZN/m²-41%
Sabunçu, 4-room: 1 185 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

59 000 AZN

-32% below fair590 AZN/m²

Similar houses here average 1 000 AZN; this one is 590 AZN (-41%).

AI estimate: 87 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

52 000 AZN
7 000 AZN less
4 rooms · 110 m²

Per m²: 590 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Ev ,,Ayxan" marketin arxasında yerləşir 10 dəqiqə piyada yoldur.,,Zabrat Maşınqayırma Zavodun" yanı.Çox rahat yerdi.Məhləyə avtobus da gəlir.Sürətli dəmir yoluna da cəmi 5 dəq yoldu.Ev iki daşdı, və 4 otağdı.Yağışlarda su qəti qalmır.Bütün kommunikasiyalar var Ev gördüyünüz kimi,tam səliqəli,və təmiri əladır! İstilik sistemi kombidir. Həyəti işığlıdı.Qonşular da çox mehribandırlar.Qeydiyyata salmağnan satılır.lakin kupça almağa üçün rahat sənədlər var.Real alıcı ilə qiymət danışmaq olar.