4-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 185 m², 350 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 95 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 361 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

323 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 892 AZN/m²
Həzi Aslanov, 4-room: 2 258 AZN/m²-16%
Xətai, 4-room: 2 767 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price1 892 AZN/m²

Similar apartments here average 2 258 AZN; this one is 1 892 AZN (-16%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 364 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 892 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Binada satılan qiymətdən **tam 60.000 AZN ucuz!** Xətai rayonu, 8 Noyabr – Gəncə prospektində, **“Baku Pearl Residence”** premium yaşayış kompleksində **185 m² sahəsi olan, təmirsiz 4 otaqlı DƏNİZƏ MÖHTƏŞƏM PANORAMALI mənzil** satışa çıxarılıb. Mənzil 18\14 mərtəbəsində yerləşir. Sənədi müqavilə hal hazırda (çıxarış veriləçək). Qaz, su, işıq daimidir. Mənzil müasir memarlığı, geniş sahəsi və **möhtəşəm dəniz mənzərəsi** ilə seçilir. Pəncərələr **Almaniyanın “Schüco” brendi**, qapı isə **“Dortek”** brendinə məxsusdur. Bu qiymətə bu binada bu səviyyədə mənzil **mövcud deyil** – **bənzərsiz fürsətdir!** Üstünlüklər: * 24 saat su və işıq təminatı * 24/7 mühafizə xidməti * İdeal planlama (mənzilə hər tərəfdən günəş düşür) * Dənizə panoramik mənzərə * Premium səviyyəli liftlər * Uşaq bağçası və SPA mərkəzi * 4 mərtəbəli geniş yeraltı parkinq 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu, 8 Noyabr prospekti, “Baku Pearl Residence” Əla investisiya və gələcək dəyəri artacaq premium mənzil!