4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 121 days. Usually 27-90

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

173 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-23%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 250 AZN (-23%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Şuvəlanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 140 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı,mətbəxi, 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Həyətində Manqalxanası, Besetkası,Hovuzu,dekorativ ağacları Ehtiyyat su anbarı və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.