4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 230 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 23 days. Usually 13-75

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

230 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

9 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

178 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 643 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+2%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 643 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 643 AZN.

The deed records only 120 m² of the 140 m² listed: 20 m² is unregistered.

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 643 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Area in the deed: 120 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ŞÜVƏLANDA HOVUZLU, ƏŞYALI HƏYƏT EVİ! 📍 Xəzər r., Şüvəlan qəsəbəsi 📍 Mayak Beach istirahət mərkəzinə gedən yolun üstü, Mir Mövsüm Ağa ziyarətgahının yanı 🌿 3.8 sot torpaq — çıxarışlı 🏠 4 otaq — 3 yataq otağı + studio zal-mətbəx 📐 140 m² evin sahəsi 📄 120 m² çıxarışda olan sahə 🏊 Həyətdə hovuz — 2.9 × 6 m 🚿 3 sanuzel 🛋️ Əşyalı 🛣️ Asfalt yol ✨ Geniş həyəti, hovuzu və rahat planlaması ilə həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün əlverişli evdir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.