4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 280 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 109 days. Usually 13-75

If you rent it out

~490 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

28.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

163 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²+24%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+28% above fair2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 2 000 AZN (+24%).

AI estimate: 219 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 140 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.