4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 140 days. Usually 13-75

If you rent it out

~490 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.5% below the fair value

Savings

32 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

154 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 609 AZN/m²-22%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 609 AZN; this one is 1 250 AZN (-22%).

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 175.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Şüvəlanda Dənizə yaxın bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 140 kv 🛏 Otaq sayı: 4 otaq Mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Filtirli hovuz • Söhbətgah ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)