3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 90 m², 280 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 11 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 150 days. Usually 14-37

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+16.7%

Raised, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

214 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 111 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 831 AZN/m²+10%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+16% above fair3 111 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 3 111 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 240 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 111 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 9 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔹 SATILIR! 🔹 📍 Q.Qarayev metrosu, “RUSLAN-93” yanı 🏢 Daş eksperimental layihəli bina 💥 Tam təmirli, geniş və işıqlı mənzil! 💥 YAP -ın arxası ✅ 3 otağ ✅ 10/9 mərtəbə, üstündə texniki mərtəbə var (anbar kimi istifadə olunur) ✅ Təzə lift quraşdırılıb ✅ Sənəd: Çıxarış (kupça) – 90 m² ✅ Abadlaşdırılmış, sakit və yaşıllıqlı həyət ✅ İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: 280.000 AZN 💰XİDMƏT HAQQI - 1 % 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📌 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 📲 TƏCİLİ! Almaq istəyənlər üçün fürsət!