3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 95 m², 190 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 15-42

If you rent it out

~626 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

190 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

189 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-28%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 000 AZN (-28%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 219 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

🏡✨ SATILIR — PODOBYEKTƏ TAM YARARLI MƏNZİL! PODOBYEKT mənzil!!!📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Ə.Naxçıvani küçəsi — Korrupsiya İdarəsi, MegaStore market və 102, 3 və 276 saylı məktəblərin yaxınlığında, şəhərin ən əlverişli və işlək hissəsində. 🏠 Mənzil haqqında: Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 65 m² + 30 m² artırma ilə birlikdə 95 m² təşkil edir. 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə, geniş, zövqlə təmir edilmiş, həm yaşayış, həm də kommersiya (obyekt) fəaliyyəti üçün ideal variantdır. Mənzil piyada gediş-gəlişin və nəqliyyat axınının sıx olduğu ərazidə yerləşdiyindən ofis, gözəllik salonu, klinika, kurs mərkəzi və ya digər biznes istiqamətləri üçün son dərəcə uyğundur. 💰 Qiymət: 190000 AZN 🏢 Ofis haqqı: 1% 🌟 Əla yerləşmə, rahat planlama və gəlirli investisiya imkanı! Bu mənzil həm yaşayış, həm də biznes üçün mükəmməl seçimdir…Mənzilin Əlavə olaraq geniş zirzəmisi var…