2-room new-build apartment for sale in Çinarlı Park, 75 m², 220 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 59 days. Usually 11-39

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+11.1%

Raised, was 198 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

215 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 933 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 922 AZN/m²
Çinarlı Park, 2-room: 3 298 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price2 933 AZN/m²

Similar apartments here average 2 922 AZN; this one is 2 933 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Çinarlı Park

All

Per m²: 2 933 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Çinarlı Park
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 Binəqədi rayonu, 7-ci Mkr — Çinarlı Park Yaşayış Kompleksi Dərnəgül metrosuna yaxın, prestijli və sakit ərazidə yerləşən Çinarlı Park yaşayış kompleksində tam təmirli mənzil satılır. 📍 Məlumat: • Mərtəbə: 10/8 • Otaq sayı: 2 otaq • Sahə: 75 kv.m • Qiymət: 220000 AZN • Sənəd: Tam qaydasında • Ofis haqqı: 1% 🔹 Mənzil zövqlə təmir olunub və keyfiyyətli mebellərlə təmin edilib. 🔹 Kompleksdə 24/7 mühafizə, sakit həyət və parkinq mövcuddur. 🔹 Dərnəgül metrosuna, məktəbə, market və dayanacaqlara yaxın ideal yerləşmə. 💎 Rahat yaşayış və gəlirli investisiya üçün əla seçim!