4-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 162 m², 644 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 156 days. Usually 23-49

If you rent it out

~1 611 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-3.9%

Cut 1 times, was 670 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

644 000 AZN

Fair zone

583 000 - 732 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 975 AZN/m²
Ağ şəhər, 4-room: 4 545 AZN/m²-13%
Xətai, 4-room: 2 767 AZN/m²+44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

644 000 AZN

Fair price3 975 AZN/m²

Similar apartments here average 4 545 AZN; this one is 3 975 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 657 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 975 AZN
Rooms: 4
Area: 162 m²
Floor: 3 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!! ECSKLUZİV VARYANT KUPÇALİ İPOTEYKAYA YARARLİ !!. 🏢 Premium Yaşayış – Kompleks 📍 Əla Lokasiya 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Sahə: 162 m². 🔹 Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi. 🔹 Təmirsiz 🔹 Mərkəzi Bulvar Küçəsi. 🔹 Sənəd: Çixariş ( KUPÇA ) İpoteykaya yararli. 🏙Şəhərin nüfuzlu və rahat yaşayış komplekslərindən biridir. Rahat infrastruktura və təhlükəsizliyə sahibdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Ofisin xidm haqqi Alicilara 1% təşkil edir.