2-room new-build apartment for sale in BCR Olimpik residence, 117 m², 293 000 AZN

BCR Olimpik, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 51 days. Usually 26-48

If you rent it out

~1 037 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

293 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

293 000 AZN

Fair zone

287 000 - 343 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²-25%
BCR Olimpik, 2-room: 2 867 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

293 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 2 500 AZN (-25%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 315 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Olimpik

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 117 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: BCR Olimpik
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili – Nərimanov r., Baku City Residence Olimpik 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Baku City Residence Olimpik 🏗 MTK: Baku City Residence 🛗 Mərtəbə: 8 / 16 📐 Sahə: 117.2 m² 🚪 Otaq sayı: 2 (rahatlıqla 3 otağa düzələ bilər) 📄 Sənəd: Müqavilə (kupça üçün müraciət olunub – tezliklə veriləcək) 🔧 Təmir: Yoxdur (təmirsiz vəziyyətdə) 💧 Hamam / Tualet: Ayrıdır 🌇 Mənzil haqqında: * Qanuni 2 otaqlı, geniş planlı və 3 otağa düzəlməsi mümkündür * Təmirsiz – istədiyiniz dizayna uyğun təmir etmək imkanı * Sayğaclar quraşdırılıb, lakin hələ ödəniş olunmayıb * Böyük Şor gölünə və Heydər Əliyev prospektinə panoram mənzərə * Hamam və tualet ayrıdır * Keyfiyyətli inşaat – VIP səviyyəli yaşayış kompleksi 🏢 Bina və yerləşmə: * Baku City Residence Olimpik – müasir memarlığa malik kompleks * Koroğlu və Nərimanov metrolarına yaxın məsafədə * 4 əsas magistrala rahat çıxış * Kompleks 9 hektarlıq ərazini əhatə edir * Təhlükəsiz həyət, mühafizə, liftlər və yeraltı parkinq sistemi 🏡 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir!