2-room new-build apartment for sale in BCR Olimpik residence, 117 m², 310 580 AZN

BCR Olimpik, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 26-48

If you rent it out

~1 284 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

310 580 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

8 420 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 580 AZN

Fair zone

286 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 650 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²-21%
BCR Olimpik, 2-room: 2 867 AZN/m²-8%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 580 AZN

Fair price2 650 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 2 650 AZN (-21%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 319 000 AZN. The price is close to it, 8 420 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Olimpik

All

Per m²: 2 650 AZN
Rooms: 2
Area: 117 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Olimpik
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

*TƏCİLİ DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN!!! *PREMİUM KOMPLEKS “BAKU CİTY RESİDENCE OLİMPİK” *QANUNİ 2 OTAQ (3 otaq elemek mumkundu) NERİMANOV r-nu Heydər Əliyev prospekti Təmirə təhvil verilib! Qaz/Su/İşıq var Şirkət dəyərindən ucuz -Sərbəst planlama • Fitness mərkəzi • Qapalı hovuz • SPA • Ağıllı Yaşayış Kompleksi • Konsyerj • 24/7 canlı mühafizə və video-müşahidə • Uşaq meydançası • Velosiped zolağı • Futbol meydançası • Ağıllı kompleks sistemi( Üz tanıma sistemi; QR code) 2 mərtəbəli yeraltı Avtodayanacaq: • Liftlər: 3 “KONE” markalı 2 ədəd sərnişin və 1 ədəd yük lifti • Fasad: ventilyasiya olunan keramoqranit üzlüklü fasad, Alufar şirkətinə məxsus, alüminium profilli, izosistemli, 2 qat vitraj pəncərələr OFİS XİDMƏT HAQQI 1%