4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 365 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 54 days. Usually 27-90

If you rent it out

~1 166 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

365 000 AZN

Fair zone

300 000 - 406 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 028 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+24%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price2 028 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 028 AZN (+24%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 353 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 028 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥 START QİYMƏT 365.000AZN💥 Endirim olacaq 📍Şüvəlan 230 mömrəli məktəbə yaxın yeni tikili bağ evi satılır ◾️4.8sot 180 kvm ▪️Otaq sayı 4+ mətbəxt ▪️ 2 s/q 📍 Həyətində ◾️Filtirli hovuz ◾️Yaşıllıq ◾️Yay qış mətbəxi ◾️Söhbətgah ◾️Pultla idarə olunan Darvaza ◾️Qaz su işıq daimidir 📝Sənədlər qaydasındadır.