2-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 45 m², 126 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 14-33

If you rent it out

~390 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+2.4%

Raised, was 123 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

126 000 AZN

Fair zone

123 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 2 500 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

126 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 800 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📢 TƏCİLİ SATILIR! – Bakıxanov qəsəbəsində məktəbə yaxın, əla təmirli mənzil Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, 252 nömrəli məktəbin yaxınlığında, abad, sakit və ailəvi yaşayış üçün ideal ərazidə 2 otağa düzəlmiş mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: - 🏢 Layihə: Leninqrad - 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, 252 nömrəli məktəbin yanı - 📐 Ümumi sahə: 45 kv.m - 🛏 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmiş (1 otaqdan çevrilmiş) - 🏙 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - 🔧 Təmir: Tam təmirli, səliqəli və yaşayışa hazır - 🌞 Gün düşən, işıqlı mənzil - 🌿 Geniş və yaşıllıqlı həyət - 🅿️ Parkinq üçün imkanlar 🏫 İNFRASRTUKTUR: - Məktəb (252 nömrəli) – birbaşa yanında - Uşaq bağçaları, poliklinika - Supermarketlər, apteklər, dayanacaq - Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat və rahat çıxış 📄 SƏNƏD: Çıxarış (Kupça) – ipotekaya yararlıdır. 💰 Qiymət: 120.000 AZN ✔️ Əşyalı satılır – alıb dərhal köçə bilərsiniz. 📞 Əlaqə: Mənzilə baxış üçün öncədən zəng edin. Bu qiymətə belə yerləşmədə və sənədli mənzil tapmaq çox çətindir! Real alıcıya endirim mümkündür.