2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 56 m², 141 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 23 days. Usually 14-29

If you rent it out

~461 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-0.7%

Cut 1 times, was 142 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

141 000 AZN

Fair zone

126 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 518 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-8%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

141 000 AZN

Fair price2 518 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 518 AZN (-8%).

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 518 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

* Artıq alqı-satqı zamanı 335 manat dövlət rüsumunu biz ödəyirik! Bəli, səhv eşitmədiniz Biz yalnız ev satmırıq – insanların arzularını reallığa çeviririk! 💎 Çünki bizdə hər şey bir prinsiplə başlayır – Müştəri öndədirsə, uğur qaçılmazdır!.... ...... Etibar, şəffaflıq və peşəkarlıqla yüzlərlə ailənin seçimiyik. Siz də seçim edin, uğura bir addım atın!....