2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 56 m², 117 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 1 more listings

116 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 22-28

If you rent it out

~584 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

117 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.0% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

117 000 AZN

Fair zone

117 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 089 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-24%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 000 AZN

-15% below fair2 089 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 089 AZN (-24%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 138 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 089 AZN
Rooms: 2
Area: 56 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli,1 otaqdan 2 otaqa İDEAL duzeldilmis mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%