2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 53 m², 116 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 12-28

Price

116 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.2% below the fair value

Savings

21 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

116 000 AZN

Fair Value Range

127 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 189 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 739 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-room: 2 782 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

116 000 AZN

-15% below fair2 189 AZN/m²

Similar apartments here average 2 739 AZN; this one is 2 189 AZN (-20%).

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 189 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, Cavadxan küçəsində SUPER təmirli,1 otaqdan 2 otaqa İDEAL duzeldilmis mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%