2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 53 m², 130 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 27 days. Usually 12-28

If you rent it out

~543 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

130 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

118 000 - 153 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 453 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 744 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-room: 2 786 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 453 AZN/m²

Similar apartments here average 2 744 AZN; this one is 2 453 AZN (-11%).

AI estimate: 140 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 453 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR..Nəsimi rayonu,3-cü MİK,Hüseyinbala Əliyev küçəsii,Əcəmi,metrunun yanı,Metro Əcəmiyə 400 metr məsafədə,5 -mərtəbəli binanın,5-ci mərtəsində,2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 53 kv.m sahəyə malikdir,( Frasus )Kanonun arxasında qanuni 2 otaq 3 otaqğa asanlıqla düzələ bilən Qiyməti-130 000 AZN. Diqqət ...Avtomobillədə barter olunur Mənzildə işıq qaz su surətli internet daimidir. Balqonu böyükdü Abad həyətdə Besetkası Uşaq əyləncəsi Orta blok təmiri zəif.. Yüngül əl gəzdirib 500-azn kirayə vermək olar Kiraya üçün zənglərin sayı çoxdu. Su. işıq. qaz. daimi Binanın üstü yeni təmir olunub Binada mərkəzi istilik sistemi var .Binanın düz altında 24 saat fəaliyyət göstərən böyük market və aptek var Ətrafında uşaq bağçaları,məktəblər geyim mağazasından tutmuş ehtiyacınız olan hər bir xidmət fəaliyyət göstərir. Zəng edib maraqlana bilərsiz.Telefonla əlaqə qurub, mənzili canlı görmək (baxış) və Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın. OFİS HAQQI -.1 %-dir.