1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 30,8 m², 159 460 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 23-30

If you rent it out

~722 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

159 460 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

159 460 AZN

Fair zone

127 000 - 172 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 177 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+40%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 460 AZN

Fair price5 177 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 177 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 9 460 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 177 AZN
Rooms: 1
Area: 30,8 m²
Floor: 3 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Новый жилой комплекс в Sea Breeze в Баку, расположенный на морской линии, сочетающий в себе современную архитектуру и продуманный дизайн, воплощает в себе комфорт, престиж и современность, на территории расположены зоны отдыха, бассейн, тренажерный зал, торговые помещения. Каждая квартира имеет удобную планировку, частный балкон/терраса( в зависимости от проекта) Квартира с ремонтом из качественных материалов, встроенные шкафы, кухонная мебель, оборудованные ванные и с/у. двухслойные стеклопакеты, центральная система кондиционирования, спутниковая антенна и интернет.