1-room new-build apartment for sale in Reportage Heights residence, 30 m², 122 500 AZN

Reportage Heights, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 23-40

If you rent it out

~569 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

122 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% below the AI estimate

Savings

13 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

122 500 AZN

Fair zone

117 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 4 083 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+10%
Reportage Heights, 1-room: 4 845 AZN/m²-16%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 500 AZN

Fair price4 083 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 083 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 136 000 AZN. The price is close to it, 13 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Reportage Heights

All

Per m²: 4 083 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 4 / 28
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Reportage Heights
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Reportage Heights — prestijli ərazidə təmirli premium studio mənzil Bakının ən prestijli və perspektivli ərazilərindən birində, Aypara arxasında, kazino, Dream Fest konsert zalı, Dənizkənarı Bulvar və Dəniz Kanalının yaxınlığında yerləşən Reportage Heights yaşayış kompleksində müasir təmirli studio mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil tam yaşayışa hazır vəziyyətdədir. Mənzildə keyfiyyətli təmir işləri aparılıb və qismən məişət texnikası ilə təchiz olunub. Mənzilin üstünlükləri: • Müasir və keyfiyyətli təmir • Qismən məişət texnikası • Yeraltı və yerüstü parkinq • Qapalı və mühafizə olunan ərazi • Kompleks daxilində inkişaf etmiş infrastruktur • Dənizkənarı Bulvara və dənizə yaxın yerləşmə • Dream Fest, kazino və Dəniz Kanalına yaxınlıq • Prestijli və əlverişli lokasiya • Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya və gələcəkdə yüksək gəlirli kirayə üçün əla seçimdir. Reportage Heights — dənizə yaxın premium həyat tərzi, rahatlıq və müasir şəhər infrastrukturu.