1-room new-build apartment for sale in Reportage Heights residence, 30 m², 132 000 AZN

Reportage Heights, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 8 days. Usually 23-40

If you rent it out

~622 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

123 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 400 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+19%
Reportage Heights, 1-room: 4 845 AZN/m²-9%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price4 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 400 AZN (+19%).

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Reportage Heights

All

Per m²: 4 400 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 23 / 29
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Reportage Heights
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Beach

1 otaqlı yeni tikili 30 m², Sea Breeze q. 🏡 REPORTAGE HEIGHTS | SEA BREEZE ✨ 1 otaqlı yeni tikili mənzil satışda! Sea Breeze-in prestijli Reportage Heights layihəsində yerləşən 30 m² mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 30 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 🏢 Layihə: Reportage Heights 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Reportage Heights — dəniz və səma arasında harmoniyanı əks etdirən, müasir memarlığı və panoramik mənzərələri ilə seçilən premium yaşayış layihəsidir. ✨ Layihənin üstünlükləri: • Hovuz • Yaxtlar üçün pirs • Xəzər dənizinə möhtəşəm mənzərə • Sea Breeze-in geniş infrastrukturu 🏖️ Sea Breeze rezident üstünlükləri: • Çimərlik klubuna giriş • Restoran və barlarda xüsusi endirimlər • Konsert və festivallara endirimlər • İdman kompleksi və hovuzlar • Tennis, futbol və basketbol meydançaları 💼 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün investisiya kimi istifadə oluna bilər. İdarəetmə şirkəti vasitəsilə əmlakı kirayəyə vermək imkanı mövcuddur. 📩 Ətraflı məlumat, qiymət və baxış üçün əlaqə saxlayın.