3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 137 m², 550 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 34 days. Usually 21-49

If you rent it out

~2 285 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

550 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.9% below the fair value

Savings

82 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

552 000 - 712 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 4 015 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 624 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

-13% below fair4 015 AZN/m²

Similar apartments here average 4 624 AZN; this one is 4 015 AZN (-13%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 632 000 AZN. This listing asks 82 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 015 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

Xətai rayonu, Bakı Ağ Şəhəri, premium layihələrin birində 3 otaq 137 kv m sahədən ibarət mənzil satılır. Bina təhvil verilib və yaşayış mövcuddur! Mənzilin geniş qonaq otağı və işıqlı otaqları var. Kompleksin geniş həyəti, parking ərazisi var. Lokasiya olaraq ideal yerdə yerləşir, yaxında yeni "City Park Mall", uşaq bağçası, məktəb, restoran, supermarket və digər iaşə obyektləri mövcuddur! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur! Хатаинский район, Baku White City, в одном из премиальных ЖК продаётся 3-х комнатная квартира с общей площадью 137 кв м. В квартире просторные и светлые комнаты, гостевая большая. Комплекс имеет большой и ухоженный двор, паркинг. ЖК находится в идеальной локации, рядом есть новый ТЦ "City Park Mall", детский сад, школа, супермаркет, рестораны и пр. Для детальной информации позвоните пожалуйста!