4-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 121 m², 245 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 13-48

If you rent it out

~935 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

16.2% below the fair value

Savings

48 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

235 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 025 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 2 200 AZN/m²-8%
Sabunçu, 4-room: 2 356 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

-16% below fair2 025 AZN/m²

Similar apartments here average 2 200 AZN; this one is 2 025 AZN (-8%).

AI estimate: 293 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 025 AZN
Rooms: 4
Area: 121 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Metro Park Bakıxanovda 4A blokunun 4 cü mərtəbəsində 4 otaqlı 121 kvadratmetr sahəsi olan mənzil satılır. “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektarda, ümumilikdə 5 bina, 12 blokdur. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançaları, yaşıllıq və istirahət zonaları, velosiped zolaqları, sakinlər üçün nəzərdə tutulub. 2 mərtəbəli yeraltı qarajlar, qonaqlar üçün, yerüstü avto dayanacaqlar, marketlər, kafe, restoranlar və ən əsası kompleksin həyətində giriş və çıxışları nəzərdə tutulan bənövşəyi zolaqlı “BAKIXANOV” metro stansiyası olacaqdır. Əlaqə saxlamaq üçün zənglər ancaq whatsaapla qəbul edilir.