2-room new-build apartment for sale in Nizami, 108 m², 394 200 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 315 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 399 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

394 200 AZN

Fair zone

324 000 - 401 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 650 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-4%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

394 200 AZN

Fair price3 650 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 650 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 362 000 AZN. The price is close to it, 32 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 650 AZN
Rooms: 2
Area: 108 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙 Yasamalda De Luxe Yaşayış – Prestij, Komfort və Dəyər Bir Arada 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Caspian Plaza-nın yanı 🚇 Nizami metrosuna yaxın 🔹 Bina növü: Yeni tikili 🔹 Mərtəbə: 9 / 17 🔹 Sahə: 108 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 otaq (rahatlıqla 3 otağa çevirmək mümkündür) 🔹 Təmir: Təmirsiz – dizaynı zövqünüzə uyğun qurmaq imkanı 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Uşaq oyun meydançası ✔️ İstirahət zonaları ✔️ İdman meydançası ✔️ Uşaq bağçası ✔️ SPA salonu ✔️ İdman-reabilitasiya mərkəzi ✔️ Gözəllik salonu ✔️ 4 ədəd sürətli lift ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı qaraj ✨ Mərkəzi lokasiya, təhlükəsiz mühit və yüksək yaşayış standartları axtaranlar üçün nadir seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın — bu fürsət uzun müddət bazarda qalmayacaq! * Xidmət haqi 1 %