3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 112 m², 275 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-30

If you rent it out

~786 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

238 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 500 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price2 455 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 455 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu 9-cu mkr Nəsimi m/st yaxınlığında 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə super təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Sənədləri tam qaydasındadır çıxarış (kupça var), ipotekaya yararlıdır. Mənzilin təmiri çox yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 2 sanitar qovşağından ibarətdir. Mətbəx, karidor, hamam, sanitar qovşağında istifadə olunan keromoqranit Çin istehsalıdır və isti poldur (menbranlı podlojka goyulmaqnan çəkilib). Zal və yataq otağındaki döşəmə parket firmasının 1,4 qalınnığında 33 klass laminatıdı. Elektrik sistemləri Göktel kablolardan istifadə olunub. Otaqların qapıları yığılma qapılardı (toxunanda keyfiyyəti hiss olunur). Evin qiriş qapısı Belarusiya istehsalıdır. Mənzil əşyalı satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. İnfrastruktur cəhətdən bina əl verişli yerdə yerləşir: * Ətrafda məktəb, bağça, park, supermarket, aptek və ictimai nəqliyyat (avtobus dayanacağı 18, 26, 61,65) yerləşir. * Nəsimi m/st 10 dəq. məsafədə yerləşir.