3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 110 m², 225 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 21-30

If you rent it out

~915 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

222 000 - 300 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 045 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 045 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 045 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 045 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

Yazma 🏡 **TƏCİLİ SATILIR! – 225.000 AZN** 📍 **Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon** ✨ Super təmirli, geniş və qismən əşyalı mənzil! - 🏢 **Mərtəbə:** 16/9 - 📐 **Sahə:** 110 kv.m - 🛏️ **Otaq sayı:** 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - 🔑 **Vəziyyəti:** Super təmirli, qismən əşyalı - 💰 **Qiymət:** 225.000 AZN ✅ Məktəb və bağçalar yaxınlıqda\ ✅ Bütün iaşə obyektləri ərazidə mövcuddur\ 🚇 Memar Əcəmi və Nəsimi metrolarına təxminən 10 dəqiqəlik məsafə 🔥 **ÇOX TƏCİLİ SATILIR!** Rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşən, geniş və zövqlə təmir olunmuş mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!