3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 110 m², 264 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 21-30

If you rent it out

~873 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

264 000 AZN

Fair zone

239 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 500 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

264 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 400 AZN (-4%).

The deed records only 95 m² of the 110 m² listed: 15 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Area in the deed: 95 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nəsimi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

MƏNZİL BU QİYMƏTƏ ƏŞYALİ SATİLİR. ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR.ƏŞYASİZDA, İSTESENİZ RAZİLAŞMAQ OLAR.Nəsimi metrosunun yaninda Daxili qoşunlarin baş idaresinin yaninda 15 mərtəbəli yeni tikli binanin 12 ci mərtəbəsində super təmirli 3 otaqli sahesi 110 kvadrat mənzil satilir. Nəzərinizə catdirrim ki mənzil radnoy 2 otaqdir, 3 otaqa duzelib. 3 cu otaq balaca uşaq otaqidir razmeri 3-10 3 -10di. Mənzil super təmirldir. Kalidor mətbəx, sanuzel isti poldur. Balkonlar canbalkomdu.istilik sistemi kombidir. Binanin geniş həyəti, bessetkasi, uşaqlar ücün oyun meydancalari mövcüddür. Binanin parkinqi və qaraci var.kupca cixaris var. Məznil 110 kvadratdi kupcada 95 kvadratdir. İpatekaya yararlidir.Binanin yaninda baxca məktəb böyuk marketlər yerləşir.. Əlavə məlumat ücün zeng vura bilersiz. Qohum evidir istediyiniz vaxt eve baxmaq mümkündür.xaiş edirik reyal və ciddi alicilar əlaqə saxlasin. şirkət haqqi 1 faİzdir. Reyal aliciya endirim edilecek. Mənzilin videosuda var