3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 108 m², 265 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-30

If you rent it out

~864 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% below the AI estimate

Savings

42 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

264 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 454 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 502 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 454 AZN/m²

Similar apartments here average 2 502 AZN; this one is 2 454 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 307 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 454 AZN
Rooms: 3
Area: 108 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

📍Ünvan: 8-ci mkr | Daxili Qoşunların Baş İdarəsinin yaxınlığı 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 4/14 💎Otaq sayı : 3 otağa düzəlmə 💎Sahə : 108 m² 💎Təmir : Əla 💎Sənəd :Çıxarış (Kupça) 💎Qiymət : 265.000 AZN (Əşyalı) Qeyd : Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir və istilik sistemi Kombidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər.Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ.