2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 119 m², 298 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 18-36

If you rent it out

~979 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+0.7%

Raised, was 296 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

298 000 AZN

Fair zone

238 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 515 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-24%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price2 515 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 2 515 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 271 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 515 AZN
Rooms: 2
Area: 119 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
White frame
Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR — REAL ALICIYA SİMVOLİK ENDİRİM! 🏡 ELEGANT REZİDENS | LONDON EVLƏRİ ✨ Binada yaşayış olan, geniş və tam yelçəkən 3 otaqlı Studio mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Rodnoy geniş 2 otaq 🏗️ Podmayak vəziyyətdə 🌬️ Tam yelçəkən (skvaznoy) 🏢 Binada yaşayış var 🔥 Qaz var 💧 Su var 💡 İşıq var 🔑 Mənzilin açarı ofisdədir 💰 Qeyd: Hazırda tikilən binada şirkətin satış qiyməti 1 m² = 3.000 AZN təşkil edir. 🔥 REAL ALICIYA SİMVOLİK ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.