2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 115 m², 359 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 18-36

If you rent it out

~1 140 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

359 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

359 000 AZN

Fair zone

297 000 - 369 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 122 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

359 000 AZN

Fair price3 122 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 122 AZN (-5%).

AI estimate: 333 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 122 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TİBB universitetinə 2-3 dəqiqəlik məsafədə, Olimpik starın yanında 115kv 2 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Mənzilin kombi və qarderob otağı ayrıdır. Geniş cam balkonu var. Bina təzə binadır, geniş həyəti, parkingi, yeraltı qarajı, 24/7 mühafizə xidməti var. Yaxınlıqda park, məktəb, baxça, klinika, brend mağazalar, böyük marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir.