2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 109 m², 279 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 19-38

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

254 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 560 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price2 560 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 2 560 AZN (-22%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 560 AZN
Rooms: 2
Area: 109 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bina 8 noyabr metrosundan 20 m. məsafədə yerləşir. Mənzil əşyalar ilə birgə satılır. Mənzil yel çəkəndir ("skvoznoy"), Sənədləri: Çıxarış, Texpasport. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %