5-room house for sale in Novxanı, 360 m², 472 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 24 days. Usually 15-28

If you rent it out

~3 008 AZN/mo

Gross yield 7.6% a year

Price

472 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

472 000 AZN

Fair zone

421 000 - 570 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 311 AZN/m²
Novxanı, 5-room: 1 083 AZN/m²+21%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

472 000 AZN

Fair price1 311 AZN/m²

Similar houses here average 1 083 AZN; this one is 1 311 AZN (+21%).

AI estimate: 496 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 311 AZN
Rooms: 5
Area: 360 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Şəhərin mərkəzinə 20 dəqiqəlik məsafədə, Abşeron rayonu Novxanı qəsəbəsi dənizə yaxın məsafədə sakit və eıit küçələrin birində yerləşən, 7 sot üzərində, 3 mərtəbəli, ümumi sahəsi 360 kv.m.,5 otaq, 3 san.qovşağı, geniş mətbəxi olan bağ evi satılır. Keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. Geniş, zövqlə döşənmiş həyət sahəsi və müasir fasad dizaynı Həyətdə: hovuz,söhbətgah,manqalxana,dekorativ güllər. Zövqlü dizayn, prestijli ərazi və dənizə yaxınlıq yaşayış və gəlir mənbəyi üçun əla seçimdir!