6-room house for sale in Novxanı, 360 m², 320 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 15-32

If you rent it out

~1 101 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
Savings
2 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
320 000 AZN
Fair zone
274 000 - 371 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
889 AZN/m²
Novxanı, 6-room
1 083 AZN/m²-18%
Abşeron, 6-room
875 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price889 AZN/m²

Similar houses here average 1 083 AZN; this one is 889 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
889 AZN
Rooms
6
Area
360 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
2 agents
Mortgage
no
First seen
21 September 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Abşeron rayonu, Novxanı qəsəbəsində, su kanalının yaxınlığında möhtəşəm villa satılır! 🏡✨ Torpaq sahəsi: 12 sot 🌳🍏 Mərtəbə sayı: 3 mərtəbə (hər bir mərtəbəsi monolit betonla tikilib) 🏢💪 Otaq sayı: 6 otaq 🛏️🛋️ Ümumi sahəsi: 360 kv.m. 📐 Təmir: Əla təmirli, istilik sistemi kombidir 🛋️🔥 Kommunal: Suyu, qazı və işığı fasiləsizdir 🔥💧💡 Həyətyanı sahəsi və üstünlükləri: Həyət tamamilə aqlay daşla üzlənmişdir ✨💎 Bol məhsullu meyvə ağacları və zövqlə seçilmiş dekorativ ağaclar 🌲🍎 Yay günlərində dincəlmək üçün geniş bisetka (çardaq) ☕️🌳 Şəxsi su quyusu var 💧⛲ Продается великолепная вилла в Абшеронском районе, в поселке Новханы, недалеко от водного канала! 🏡✨ Площадь участка: 12 соток 🌳🍏 Количество этажей: 3 этажа (каждый этаж построен из монолитного бетона) 🏢💪 Количество комнат: 6 комнат 🛏️🛋️ Общая площадь: 360 кв.м. 📐 Ремонт: Отличный ремонт, система отопления — комби 🛋️🔥 Коммуникации: Вода, газ и электричество бесперебойно 🔥💧💡 Двор и преимущества: Двор полностью облицован благородным камнем аглай ✨💎 Во дворе растут фруктовые и красивые декоративные деревья 🌲🍎 Просторная беседка для отдыха на свежем воздухе ☕️🌳 Имеется собственный водяной колодец 💧⛲

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics